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CQ9电子地鼠战役曼哈顿房地产,本土暴君第一。

发布时间:2018-07-11 12:51:20来源: 作者:点击率:[149950]次

中国人购买曼哈顿外国人,曼哈顿房地产,ChinaCQ9电子地鼠战役土豪居2014-05-03来源:钱江晚报[小字大字] [打印预览]

发达经济体的高性价比是吸引人们中国投资者投资海外房屋所有权。


美国CNBC电视台网站在4月26日用中文购买曼哈顿的名称来描述中国投资者对纽约房地产的大量购买。


国内一线城市的价格过高

中国人成为纽约曼哈顿最大的外国买家

美国CNBC电视台网站上买的4月26日与中国人一起曼哈顿的头衔描述了中国投资者对纽约房产的大量购买。


路透社的数据显示,在克里米亚危机爆发后,中国人首次超过俄罗斯人,成为曼哈顿房地产的最大外国买家。

路透社调查了五家最大的房地产经纪人并报告称,无论购买数量还是金额,中国人在纽约房地产市场排名第一。


房地产经纪人凯瑟琳表示,中国中产阶级主要购买不到150万美元的房产,富人将选择超过1000万美元的房地产。

大多数房地产需求都是有人居住的,只有10%的房产是纯粹的投资。


美国一些最着名的人在抢劫中国人时遭受挫折。

据“福布斯”杂志报道,SOHO中国首席执行官张欣去年买了曼哈顿一座豪宅,总价2600万美元,当时她的竞争对手包括好莱坞电影明星布拉德·皮特,莱昂纳多·卡普里奥和沙特王子。


海外华人移民浙江省分行助理总经理徐亚文在接受采访时表示,从她的实际工作,投资和财务保障是许多富裕中国选择曼哈顿的原因。


她说现在大多数有钱的人都认为国内投资渠道太小,经济增长放缓,所以选择海外投资和套期保值。

虽然财产可能不会显着上升,但只要它不下降,对中国人来说是安全的。


许文亚分析说,由于国内房地产购买影响有限,投资渠道有限,许多国内买家已将对外投资的投资转移到国外,转而改为“国际航线”。


有分析人士表示,目前中国的一线城市,尤其是北京,上海,广州等地,一般都较高。

以北京为例。

在四环内,每平方米的价格为50,000-100,000元。

连接国家和亦庄地区的价格有“突破4万”的趋势。

这使得今天如果你可以在北京轻松买房子,那么你在世界上任何一个国家购买房屋并不困难。


解决childrenCQ9电子地鼠战役留学问题并增加资金价值

之前,家长喜欢住在着名学校

与上海,中国,香港和新加坡房价已经攀升至高位,美国和澳大利亚的房地产市场对中国买家具有吸引力。


Knight Frank房地产中介的数据显示,澳大利亚曼哈顿和悉尼的豪宅价格是香港的一半,伦敦的豪宅价格也比香港便宜。


一些外国中介机构表示,许多中国买家青睐邻近的学校。

有些人在顶尖大学附近买房,即使他们的孩子现在没有联系。


海外联席首席执行官Andrew·泰勒告诉美国华尔街日报记者,中国父母可能会在学校附近购买多套房产,“一套供孩子学习,另一套为投资收入”。


纽约房地产经纪人Kevin·布朗说:他们将家庭和财务目标合二为一。

对于我们只计划1年或3年的事情,他们通常会做20年的规划。

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许文亚认为,读儿童是许多人考虑在国外买房的主要原因之一。


他们会觉得购房者为他们的孩子准备了一个地方,他们为自己做好了准备,可能会在未来增加价值。


通过微信等平台与外国中介进行沟通

海外置业也可以在线完成

对于这一群体中的很多人来说,海外置业过程第一步是搜索和点击,就像在网上购买一件衣服一样。


据路透社报道,2013年下半年,海外网络购买交易共计11亿美元。

目前尚不清楚这些交易最终会达成多少。


此外,腾讯QQ,微信和新浪微博在20岁的“富二代”中非常受欢迎。


Joel&middot,美国旧金山的房地产经纪人;古德里奇回忆说,去年年底,Juwai向他在纽约的同事介绍了一位中国商人。

这位商人的预算为1亿美元,并希望投资纽约的房地产。

他们首先在QQ上谈过,商人计划去纽约看房子。

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纽约真人秀节目明星兼房地产经纪人Ryan· Shelhant本月早些时候宣布,他通过微信向中国客户出售了两套价值1300万美元的纽约房产。

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他说对方要求微信表示他有兴趣购买纽约西53街的房产。

客户最终同意在百家乐公寓购买两处房产,一套价值1000万美元的三居室和一套300万美元的两居室公寓,甚至没有来纽约看房子。


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